尊敬的曲靖市商业银行客户：为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系新变化，维护住房消费者合法权益，我行认真落实中国人民银行《关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》（《中国人民银行公告【2024】第11号》）及市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求，积极依法有序推进存量个人住房贷款利率调整工作，现将相关事项公告如下：一、调整范围对同时符合以下条件的个人住房贷款，将实施存量房贷利率调整： （一）我行已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。 （二）执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上）。 （三）利率定价方式为浮动利率的贷款，固定利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。个人商用房（含商住两用房）贷款、公积金个人住房贷款以及逾期个人住房贷款不纳入本次批量调整范围。二、调整规则（一）利率高于LPR-30BP的全部存量房贷（包括首套、二套及以上）统一调整至LPR-30BP。 （二）对于定价方式为固定利率的房贷，需由客户先提出申请转成浮动利率，以最近一个月贷款市场报价利率（LPR） 转换为加点形式，转换后如利率水平高于 LPR-30BP，再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率定价。三、调整时间及方式（一）符合调整条件的存量个人住房贷款，我行将于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后与当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。（二）以浮动利率定价的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上），客户无需申请，我行将统一批量调整。 （三）存量固定利率客户需于2024年10月23日前，主动向我行申请调整利率定价方式，转换为LPR浮动利率定价后，再按上述调整规则进行利率调整。 四、温馨提示（一）贷款可纳入本次批量调整，但不同意调整的客户，可于2024年10月23日前，联系贷款经办机构，提出不同意调整的书面申请，我行将不纳入此次批量调整；如未提出异议，视为同意按本公告进行批量调整。 （二）本次存量房贷利率调整，我行不收取任何费用，请广大客户谨防各种形式的诈骗活动，保障财产和信息安全。 （三） 我行将于10月25日起，向完成本次利率调整的客户发送手机短信，告知利率调整结果，10月31日前未收到调整成功短信的客户，请联系贷款经办机构确认或拨打0874-96577咨询。 （四）2024年10月25日后，客户可继续主动向我行申请办理固定利率转浮动利率业务，利率定价方式转换完成后，符合调整条件的，我行将按照以上规则随到随调，新的利率自调整日生效，不溯及既往。如有其它疑问，请咨询贷款服务行或拨打0874-96577咨询。 特此公告。